Autor: ZiCoding | Ažurirano: 27.07.2026
Zicoding gradi web stranice za apartmane, vile i kuće za odmor koje ne samo da izgledaju profesionalno, već i primaju rezervacije - 24 sata dnevno, bez posrednika. Sistem koji izrađujemo uključuje kalendar dostupnosti u realnom vremenu, dvostruku email potvrdu upita koja filtrira spam i lažne rezervacije, te jednostavan pregled i potvrdu rezervacija - bez WordPress prijave i bez tehničkog znanja. Rezultat: manje zavisnosti o Booking.com i Airbnb proviziji, više direktnih gostiju.
Cijene počinju od:
Većina vlasnika apartmana i vila u Bosni i Hercegovini se u potpunosti oslanja na Booking.com i Airbnb. Problem je što svaka rezervacija preko tih platformi nosi proviziju od 14 do 18%, a gost ostaje "vlasništvo" platforme, a ne vašeg brenda. Ako prepoznajete svoj biznis u nekom od sljedećih problema, niste jedini:
Na svaku rezervaciju gubite 14-18% prihoda platformama poput Booking.com i Airbnb-a, bez obzira koliko gostiju dovedete.
Gost pita za termin preko Instagrama ili telefona, vi kasnite s odgovorom, a gost u međuvremenu rezerviše kod konkurencije.
Obična kontakt forma ne razlikuje pravog gosta od bota ili slučajnog prolaznika - svaki upit morate ručno provjeravati.
Kroz Zicoding pristup, fokus nije na pukoj prezentaciji apartmana, već na kreiranju brze, sigurne i prodajno orijentisane platforme s ugrađenim sistemom za rezervacije koja radi za vas 24/7 - i to je sistem koji je već u produkciji, ne teorija. Pogledajte kako izgleda u praksi nekoliko odjeljaka niže.
Nije dovoljno da apartman ili vila samo "budu na internetu". Gostu treba omogućiti da u nekoliko klikova provjeri dostupnost i rezerviše, a vama da rezervacije pregledate i potvrđujete bez pozivanja programera za svaku sitnicu.
Gost odmah vizuelno vidi koji su termini slobodni (zeleno) a koji zauzeti (sivo), bez potrebe da čeka vaš odgovor na upit.
Gost mora kliknuti na potvrdni link u emailu prije nego što upit uopšte stigne vama. Ovo eliminiše spam i lažne rezervacije koje inače trošе vaše vrijeme.
Poseban link (bez WordPress prijave) koji možete otvoriti na telefonu - jednim klikom potvrđujete, otkazujete ili kontaktirate gosta putem poziva, poruke, WhatsApp-a ili Vibera.
Čim potvrdite rezervaciju, datumi se automatski zaključavaju u kalendaru. Termine dogovorene preko Booking.com-a, telefona ili Vibera možete i ručno blokirati, kako ne bi došlo do duplog buda.
Skriveno polje u formi (honeypot) automatski filtrira botove prije nego što uopšte dođu do vaše pošte.
Stranicu prilagođavamo za strane goste - najčešće bosanski/hrvatski/srpski, engleski i njemački - kako biste bili razumljivi gostima iz cijele regije i Europe.
Trebate i kontrolnu tablu za samostalno mijenjanje cijena po sezoni, online plaćanje kartica ili automatsku sinhronizaciju s Booking.com i Airbnb (channel manager)? To radimo kao dio Premium/Custom paketa ili kao dodatnu integraciju - recite nam vaše potrebe pa ćemo predložiti najbolje rješenje.
Kalendar u realnom vremenu jasno pokazuje slobodne (zelene) i zauzete (sive) dane.
Ime, email, WhatsApp broj i datumi - bez nepotrebnih polja koja odbijaju goste.
Rezervacija koja nije potvrđena putem e-maila gosta, pojavljuje se u sekciji "Čeka potvrdu emaila"- ovo filtrira lažne upite.
Nakon klika na potvrdni link upit stiže vama - ovo filtrira lažne i spam upite.
Nakon što je gost kliknuo na potvrdni email, rezervacija prelazi u sekciju "Na čekanju" - Pregledate upit i potvrđujete - datumi se automatski blokiraju.
Pregled svih aktivnih i nadolazečih rezervacija sortirane po nadolazečim datumima.
Nakon slanja rezervacije gost dobiva obavijest da potvrdi email adresu.
Gost kliknuo na potvrdni link u emailu, gost dobije obavijest da je upit zaprimljen.
Gost kliknuo na link putem emaila, vlasnik dobije obavijest "Nova rezervacija".
Vlasnik potvrdio rezervaciju, gost dobije obavijest "Rezervacija potvrđena".
Vlasnik odbio rezervaciju, gost dobije obavijest "Termin nije dostupan".
Ako procijenite da je rezervacija stvarna možete jednim tapom kontaktirati klijenta putem prikazanih opcija sa već pripremljenim porukama i nakon toga potvrditi ili odbiti rezervaciju.
Ne dozvolite da provizija posrednicima pojede vašu zaradu iz sezone u sezonu. Osigurajte apartmanu ili vili vlastiti prodajni kanal koji radi i dok vi spavate.
Za vilu Mia Ana u Međugorju izradili smo kompletnu web stranicu sa vlastitim sistemom za rezervacije, umjesto oslanjanja isključivo na OTA platforme.
Gosti u realnom vremenu vide slobodne termine i šalju upit direktno vlasnici.
Dvostruka email potvrda znači da vlasnica dobija samo ozbiljne, provjerene upite.
Vlasnica potvrđuje i kontaktira goste sa telefona, bez WordPress prijave i bez pomoći programera.
Ekskluzivan smještaj u Međugorju - web stranica sa kalendarom dostupnosti, email potvrdom upita i jednostavnim pregledom rezervacija za vlasnicu.
Pogledajte projekat| Kriterij | Vlastita stranica s rezervacijama | Booking.com / Airbnb | Instagram / Facebook |
|---|---|---|---|
| Provizija po rezervaciji | 0% | 14 - 18% | 0% |
| Kontrola cijena i dostupnosti | Potpuna, u realnom vremenu | Ograničena pravilima platforme | Ručno, kroz poruke |
| Zaštita od lažnih upita | Email potvrda + anti-spam | Djelimično (moderacija platforme) | Nema |
| Podaci o gostima | Vaše vlasništvo | Ostaju kod platforme | Djelimično dostupni |
| SEO i organski doseg | Dugoročan, kumulativan | Nema | Nema |
Najbolji pristup nije "ili-ili" - vlastita stranica postaje vaš glavni kanal za direktne rezervacije, dok Booking.com i Airbnb ostaju dodatni kanal za popunu kalendara. Zatražite besplatnu konsultaciju.
Cijenu uvijek formiramo nakon kratkog razgovora o vašem objektu - bez skrivenih, mjesečnih pretplata koje se nakupljaju iz mjeseca u mjesec. Plaćate jednokratno, jasno i unaprijed. Sezona 2027 nije daleko - izrada stranice sa sistemom za rezervacije traje 6-10 sedmica, pa je najbolje krenuti na vrijeme.
+ Dodatni jezik: 200 KM
NAJPOPULARNIJI - NARUČITENiste sigurni koji paket vam treba? Zatražite besplatnu konsultaciju i predložit ćemo najbolje rješenje za vaš objekat i budžet.
Imate stariju stranicu koja nema sistem za rezervacije ili ne donosi upite? Radimo kompletan redizajn - zadržavamo ono što radi, dodajemo kalendar dostupnosti i pregled rezervacija, te unapređujemo dizajn, brzinu i SEO strukturu tako da stranica konačno donosi rezervacije.
Web stranica sa sistemom za rezervacije je vaš digitalni recepcioner - radi 24/7, bez pauze.
Svaka sezona bez vlastite stranice znači izgubljenu proviziju posrednicima!
Rezultat za jednu od naših stranica:
Analiziramo vaš apartman/vilu i potrebe bez obaveza
Prilagođena broju jedinica, funkcijama i budžetu
Stranica sa sistemom za rezervacije, uz kratku obuku za upravljanje
Svaka sezona bez vlastitog sistema za rezervacije znači izgubljenu proviziju posrednicima.
ZATRAŽITE PONUDU